La Asociación Técnica y Empresarial del Yeso, ATEDY, se adhiere a la Oficina Verde del Ayuntamiento de Madrid para promover la rehabilitación de edificios.

El pasado día 11 de diciembre de 2023, con motivo de la adhesión de 13 nuevas entidades a la Oficina Verde y en el segundo aniversario de la Oficina, el alcalde de Madrid D. José Luis Martínez-Almeida, acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), D. Álvaro González, y la concejala de Arganzuela, Dª. Dolores Navarro, han visitado la sede de la Oficina Verde, para analizar la evolución y labor realizada en cuanto a concienciación y difusión a los ciudadanos de la importancia de la eficiencia energética y la sostenibilidad en las viviendas.

Actualmente se han adherido a la Oficina Verde 33 entidades representando a más de 5.700 empresas, entre las que se encuentran las empresas del sector del yeso, además de importantes colegios del sector de la construcción y la energía, como el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid o el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos y Grados en Minas y Energía de Madrid.

El alcalde ha recordado que las políticas de vivienda deben ir destinadas, además de a la construcción de vivienda nueva, a “la rehabilitación de la existente”, y es en ese ámbito, en el que gracias a la Oficina Verde, el Ayuntamiento de Madrid, lidera una labor “que es esencial para el mejor futuro y la mejor calidad de vida de la ciudad de Madrid” …

Actividad de la Oficina Verde

La Oficina Verde, es un punto de encuentro no solo con los ciudadanos, sino también con los profesionales del sector, como las empresas de reformas y de servicios energéticos, fabricantes, administradores de fincas y colegios profesionales del sector. Ha recibido más de 3.550 consultas, tanto de particulares como de empresas y ha realizado más de 65 jornadas técnicas.

Entre sus funciones, la Oficina Verde informa de los beneficios medioambientales, de los beneficios a nivel de salubridad, confort, de ahorro en la factura energética y de la revalorización del inmueble. Además, resulta un importante escaparate donde informarse de todas las subvenciones públicas en materia de rehabilitación y regeneración, como son las de los Planes Rehabilita, Transforma tu barrio y Adapta, subvenciones de la Comunidad de Madrid, etc.

Qué puede aportar ATEDY a la Oficina Verde

ATEDY es una asociación con más de 50 años de vida que defiende, representa y promueve los intereses de los fabricantes de yesos, escayolas y sus derivados de España y Portugal.

Siendo conscientes de la importancia que juegan los productos de yeso en la rehabilitación de edificios, ya que presentan soluciones asequibles, estéticas , que mejoran el confort acústico y térmico, además de mejorar la eficiencia energética de los edificios. La adhesión de AEDY a la Oficina Verde se centrará en dar apoyo, soporte y difusión de los beneficios medioambientales, de habitabilidad y salubridad que presentan las soluciones de rehabilitación.  

También se dará difusión a la Guía de Rehabilitación con soluciones de yeso, que Incluye información sobre los beneficios de la rehabilitación de edificios por el interior que complementa las ya publicadas sobre actuaciones en la envolvente por el exterior y otras publicaciones sobre mejora de las instalaciones.

Portada de la Guía de rehabilitación con soluciones de yeso

La Guía presenta distintas soluciones de rehabilitación detallando sus ventajas. Las soluciones en base yeso en combinación con materiales de aislamiento, además de complementarias a otras actuaciones que se hagan en el edifico, son clave para reducir las necesidades energéticas y mejorar la habitabilidad en edificios, ya que aportan confort térmico y acústico, un acabado óptimo y mejoran el bienestar de los espacios.

El yeso es un material natural totalmente reciclable permitiendo que el material sea reincorporado al ciclo de vida sin que pierda sus excepcionales características.

Las soluciones en base a yeso poseen una relación coste/eficiencia óptima, presentan una elevada durabilidad (más de 50 años), son versátiles y permiten crear espacios más saludables, confortables y funcionales para edificios residenciales y otras tipologías de edificios.

Esta guía contiene un capítulo específico sobre el tratamiento de residuos de construcción y demolición de las obras de rehabilitación. Para concluir se incluyen dos capítulos con ejemplos de rehabilitación de una vivienda intermedia en un edificio multifamiliar en altura y otro de rehabilitación de un edificio completo. En ambos casos además de incluir soluciones que aportan confort, se evalúa energéticamente las soluciones de mejora y se verifica en todos los casos que los usuarios pueden acogerse a las ayudas habilitadas por las CCAA con los fondos Next Generation.

¿Cuáles son sus características y principales aplicaciones?

El yeso aligerado (YA) es un material constituido en base de yeso, con un mínimo de un 50 % de sulfato de calcio como componente principal y con un contenido en cal inferior al 5 %, que contiene aditivos y agregados ligeros inorgánicos (como perlita expandida o vermiculita) para conseguir mejores prestaciones en aislamiento térmico o protección contra el fuego.

Dentro de este grupo podemos encontrar de dos tipos: aplicación mecánica y aplicación manual que pueden estar fabricados en base yeso o bien escayola.

Según la NORMA UNE-EN 13279 -1, la designación de los yesos de construcción aligerado tiene la identificación B4. La correspondencia entre las denominaciones actuales (B4) y las anteriores son:

• YA: Yeso Aligerado Manual
• YPM/A: Yeso Aligerado de Proyección Mecánica
• AR: Yeso de Alto Rendimiento

Características principales

Algunas de las características de los yesos aligerados se muestran a continuación:

Fácil manipulación

El yeso es ya de por sí es un material maleable y en consecuencia moldeable.

Podemos regular su consistencia actuando sobre el factor agua/yeso.

Es susceptible de ajustes en los tiempos de uso dependiendo del tipo de yeso y aplicación.

Tiene una gran adherencia sobre los soportes en obra debido a que se produce un enclavamiento mecánico al introducirse por los poros y oquedades del paramento.

En los yesos Aligerados además de todo esto, el aplicador se beneficia de una gran mejora en la trabajabilidad, pasos de regla más suaves y un producto más dócil a la manipulación, además de un aumento de los rendimientos en obra debido a su densidad del polvo siempre <800 kg/m³.

Habitabilidad

Para hablar de habitabilidad atenderemos a:

1. Aislamiento térmico: la capacidad de transmisión térmica viene determinada por el coeficiente de conductividad térmica (λ), que expresa la cantidad de calor que pasa en una hora en una superficie de 1m² y 1 m de espesor, cuando entre sus caras hay una diferencia de temperatura de 1ºC. Este valor para un yeso aligerado estaría en torno a 0.18-0.24 W(m·K), dependiendo directamente de la densidad, a menor densidad menor coeficiente de conductividad, por tanto, mayor aislamiento. En comparativa un yeso aligerado tiene una capacidad de aislamiento superior al 75% comparado con un enlucido de yeso y de un 200% o superior comparado con un mortero.

2. Confort Térmico superficial: sensación térmica al tocar un material independientemente de su temperatura. Esto se mide mediante el coeficiente de penetración térmica dependiente de la conductividad térmica, calor específico y densidad del material. Como siempre para un yeso aligerado, dependiendo de la densidad estaríamos hablando de valores similares al corcho o madera.

Regulación higrotérmica

Esta propiedad es debido a su estructura microporosa, que es capaz de almacenar o ceder vapor de agua al aire según la humedad ambiental sea más alta o baja y que se estima entre 0.1 y 0.2 % del peso del yeso y que puede representar hasta 30-60g de vapor de agua por m² de revestimiento para 15 mm de espesor.

Siempre hay que tener en cuenta que el acabado superficial debe de ser permeable al vapor de agua.

Principales aplicaciones

La aplicación del yeso aligerado se puede realizar en obra nueva como rehabilitación de edificios para paredes y techos.

Los principales soportes dónde se aplica el yeso aligerado son fábricas de ladrillo, fábricas de bloques cerámicos, fábricas de bloques de hormigón, elementos de hormigón armado, en techos formados de bovedillas cerámicas, de hormigón aligerado o de poliestireno expandido (EPS) unidireccional o reticulado. Para conocer en más detalle los tipos de soporte y sus recomendaciones según el tipo de soporte se puede acceder al manual de revestimiento de yeso de ATEDY.

La palabra yeso recoge dos acepciones diferentes: sirve para designar tanto un mineral como el producto industrial obtenido a partir de él.

El mineral, es la piedra natural compuesta químicamente por sulfato de calcio cristalizado conjuntamente con agua, en la proporción de dos moléculas de agua por cada molécula de sulfato cálcico, o sea sulfato cálcico dihidratado o doble hidrato, que también se denomina aljez o piedra de yeso.

El producto industrial, es el polvo obtenido por deshidratación y molienda de la piedra natural; está compuesto por varias fases anhidras y/o semihidratadas del sistema sulfato cálcico-agua y que, al amasarse con agua, tiene la propiedad de poder endurecer mediante un proceso físico- químico, denominado fraguado.

En construcción debido a sus excelentes propiedades bioclimáticas, de aislamiento térmico, acústico, regulación higrométrica, mecánica, mejora la permeabilidad de los edificios, proporciona seguridad pasiva en los edificios, se utiliza en guarnecidos, enlucidos, prefabricados y relieves arquitectónicos, proporcionando bienestar, belleza y confort en los edificios.

El producto en estado plástico formado por la mezcla del yeso y el agua se denomina pasta de yeso, y si se añade arena o una carga, se llama mortero de yeso.

El término escayola se utiliza para designar un yeso semihidratado de especial pureza, blancura y finura.

El termino estuco se refiere a un revestimiento imitando mármol, realizado con yeso, cal o ambos.